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Appartamento  mq 74
ristrutturato e arredato da archiitetto

Zona:  Liguria » Arenzano » Pineta » Via della Pineta
Prezzo:  € 355.000

Immobile luminoso situato nella zona centrale della pineta di Arenzano interamente ristrutturato ed arredato, per chi desidera un alloggio moderno e pronto da abitare dove ogni spazio è stato perfettamente ottimizzato.
La zona giorno è esposta a sud con parete attrezzata, tavolo da pranzo in cristallo, terrazzino loggiato, cucina a vista con elettrodomestici Smeg, cappa a filtri in cristallo con doppio tiraggio, forno ventilato con pietra lavica.
La zona notte ha due camere da letto: una matrimoniale con letto in pelle munito di pratico contenitore e una seconda stanza, con accesso al terrazzo, progettata per risultare facilmente adibibile sia a vano studio che cameretta bimbo.
Il bagno è con doccia, doppio lavello, zona lavanderia e cisterna per riserva d'acqua da 300 litri.
L'intera impiantistica è di nuova realizzazione ed ovviamente certificata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano.  Le porte interne, d'arredo, sono sccorrevoli in cristallo, quella d'ingresso è blindata e l'intero mobilio è Presotto Italia.  Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e l'apertura è doppia: un sistema di apertura classico e un sistema a vasistas, per permettere l'aereazione dei locali senza ingombri ed anche in caso di vento.
Vi è infine un pratico ripostiglio con accesso dal disimpegno della zona notte, interamente attrezzato con scaffalature sino al soffitto.
Le moderate spese di gestione condominiale, che comprensive di Comunione Pineta e comparto Erica Bis ammontano a soli 900 euro annui, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile.
Nello stabile è fruibile un vano comune ad uso parcheggio biciclette.
Comoda la raggiungibilità dei servizi: l'appartamento dista solamente tre minuti a piedi dal centro servizi, come dal golf club, dalle aree verdi per bimbi e ragazzi, e cinque minuti (sempre comodamente a piedi in pianura) dallo stabilimento balneare Punta San Martino, con ampia piscina vista mare ed ascensore a cremagliera che in un attimo conduce alle spiagge ed al paese.
Classe energetica: in fase di ottenimento
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